Главная
/ Для заказчика
/ Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Насколько соответствуют цена и качество на ваши работы?
«Муниципальный институт генплана» зарекомендовал себя как ведущее профильное предприятие города, обладает мощной производственной базой, оснащен современным геодезическим оборудованием, собственной GPS-инфраструктурой, транспортом, новейшей оргтехникой.
В работе применяется современное программное обеспечение, используются крупные информационные, справочно-правовые и геоинформационные системы. Высококлассные специалисты, выполняющие работу, гарантируют качественный подход в решении вопросов и поставленных задач.
Так, за 2010 год организацией принято 28 897 обращений от жителей города и организаций.
Комплексный подход позволяет нашим заказчикам получить полный пакет документов, начиная с оформления земельного участка и заканчивая получением исходной документации для ввода в эксплуатацию. Соотношение цены и качества делают наши работы конкурентоспособными и доступными как для жителей города, так и для крупных организаций Российской Федерации.
28.02.2011
В работе применяется современное программное обеспечение, используются крупные информационные, справочно-правовые и геоинформационные системы. Высококлассные специалисты, выполняющие работу, гарантируют качественный подход в решении вопросов и поставленных задач.
Так, за 2010 год организацией принято 28 897 обращений от жителей города и организаций.
Комплексный подход позволяет нашим заказчикам получить полный пакет документов, начиная с оформления земельного участка и заканчивая получением исходной документации для ввода в эксплуатацию. Соотношение цены и качества делают наши работы конкурентоспособными и доступными как для жителей города, так и для крупных организаций Российской Федерации.
28.02.2011
Работы МУП г.Сочи "МИГ"
Вопрос:
Каковы сроки выполнения работ?
Срок выполнения работ установлен Сборником базовых цен и утвержден руководством предприятия. Если Вам необходимо срочно выполнить заказ, то Вам лучше воспользоваться повышающим коэффициентом, который позволит сократить срок в 2-3 раза, а главное сэкономить Ваше время.
28.02.2011
28.02.2011
Работы МУП г.Сочи "МИГ"
Вопрос:
С чего начать оформление разрешения на строительство объекта?
Оформление разрешения на строительство объекта требует тщательной подготовки документов и в каждом отдельном случае рассматривается индивидуально.
Для получения разрешения необходимо подготовить следующие документы:
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок:
а) постановление Главы города Сочи о предоставлении земельного участка
б) кадастровый паспорт земельного участка;
в) договор аренды земельного участка (свидетельство о праве постоянного
(бессрочного)пользования, свидетельство о праве собственности, свидетельство о
безвозмездном срочном пользовании;
2. Градостроительный план земельного участка.
3. Материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с
градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта
капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных
сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение
линейного
объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке
территории
применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического
обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их
частей.
4. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации
(применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей
49 Градостроительного кодекса РФ.
5. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в
случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей
40 настоящего Кодекса).
6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого
объекта.
Документы, позволяющие идентифицировать заявителя:
для физических лиц - копия документа, удостоверяющего личность гражданина;
для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица,
- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей,
выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления;
для юридических лиц:
выписка из единого государственного реестра юридических лиц,
выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления;
нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица (устава, учредительного
договора, положения);
документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица
или его представителя, наделенного соответствующими полномочиями;
доверенность, оформленная надлежащим образом, - в случае подачи заявления лицом,
действующим по поручению заявителя.
В сметно-договорном отделе нашей организации вы сможете оформить заявку на выполнение
градостроительного плана земельного участка и на комплекс проектных работ.
28.02.2011
Для получения разрешения необходимо подготовить следующие документы:
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок:
а) постановление Главы города Сочи о предоставлении земельного участка
б) кадастровый паспорт земельного участка;
в) договор аренды земельного участка (свидетельство о праве постоянного
(бессрочного)пользования, свидетельство о праве собственности, свидетельство о
безвозмездном срочном пользовании;
2. Градостроительный план земельного участка.
3. Материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с
градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта
капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных
сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение
линейного
объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке
территории
применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического
обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их
частей.
4. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации
(применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей
49 Градостроительного кодекса РФ.
5. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в
случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей
40 настоящего Кодекса).
6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого
объекта.
Документы, позволяющие идентифицировать заявителя:
для физических лиц - копия документа, удостоверяющего личность гражданина;
для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица,
- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей,
выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления;
для юридических лиц:
выписка из единого государственного реестра юридических лиц,
выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления;
нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица (устава, учредительного
договора, положения);
документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица
или его представителя, наделенного соответствующими полномочиями;
доверенность, оформленная надлежащим образом, - в случае подачи заявления лицом,
действующим по поручению заявителя.
В сметно-договорном отделе нашей организации вы сможете оформить заявку на выполнение
градостроительного плана земельного участка и на комплекс проектных работ.
28.02.2011
Оформление документов
Вопрос:
Есть ли необходимость выполнения градостроительного плана земельного участка для реконструкции объекта, который предусматривает изменения технико-экономических показателей здания?
Да, выполнение градостроительного плана необходимо в соответствии с ГК РФ и с учетом Правил землепользования и застройки городского округа «Город Сочи», утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202.
28.02.2011
28.02.2011
Оформление документов
Вопрос:
Может ли ваше предприятие выполнить геодезическое сопровождение строительства?
Да, мы имеем опыт данных работ. Высокопрофессиональные специалисты выполнят геодезическое сопровождение как малого объекта, так и на крупного объекта государственного значения.
28.02.2011
28.02.2011
Работы МУП г.Сочи "МИГ"